某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，-考呗网题库移动版
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单选题 某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为（　　）万元。

A．5061．44
B．5546．94
C．5562．96
D．6772．85

参考答案A
解析: 【正确答案】：A
【答案解析】：折现率=6%+6%*25%=7.5%
6000*(1-6%)/1.075^5+400*0.7/0.075*（1-1.075^-5）=5061.44
【该题针对“报酬资本化法的公式”知识点进行考核】
【答疑编号10221885】
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A．536
B．549
C．557
D．816

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A．520.8
B．533
C．695
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A．95．40
B．97．87
C．98．55
D．99．33

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