某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，-考呗网题库移动版
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单选题 某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于（　　）万元。

A．536
B．549
C．557
D．816

参考答案A
解析: 【正确答案】：A
【答案解析】：该商场在2005年10月的价值最接近于：

参见教材P218。
【该题针对“报酬资本化法的公式”知识点进行考核】
【答疑编号10221886】
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A．520.8
B．533
C．695
D．711

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A．95．40
B．97．87
C．98．55
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A．180
B．195.58
C．200
D．300

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