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解析:
【正确答案】：该商场2007年10月1日带租约出售时的正常价格测算如下：
（1）商店一层价格的测算：
租赁期限内年净收益=200×180×（1-25%）×12=32.40（万元）
租赁期限外年净收益=200×200×（1-25%）×12=36.00（万元）
=375.69（万元）
（2）商店二层价格的测算：
年净收益=200×120×（1-25%）×12=21.60（万元）
=229.21（万元）
该商店的正常价格=商店一层的价格+商店二层的价格=375.69+229.21=604.90（万元）
【答案解析】：
（1）商店一层价格的测算：
租赁期限内年净收益=200×180×（1-25%）×12=32.40（万元）
租赁期限外年净收益=200×200×（1-25%）×12=36.00（万元）
=375.69（万元）
（2）商店二层价格的测算：
年净收益=200×120×（1-25%）×12=21.60（万元）
=229.21（万元）
该商店的正常价格=商店一层的价格+商店二层的价格=375.69+229.21=604.90（万元）
【答案解析】：
【该题针对“收益法总结”知识点进行考核】
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A．开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
B．开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
C．开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，
D．开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径
A．17087．20
B．18699．20
C．19666．40
D．20666．67