建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（　　） -考呗网题库移动版

判断题 建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（　　）

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解析: 【正确答案】：N
【答案解析】：外部折旧也称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。参见教材P296。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

判断题 由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。（　　）

判断题 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（　　）

判断题 某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（　　）