某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（　　） -考呗网题库移动版

判断题 某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（　　）

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解析: 【正确答案】：N
【答案解析】：参见教材P298。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

判断题 某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（　　）

判断题 一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1．67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（　　）

判断题 某房产年折旧率为1．6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　　）