下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（　　）。-考呗网题库移动版

单选题下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（　　）。

A．新开发房地产项目
B．用于出售用途的房地产项目
C．具有投资开发或再开发潜力的房地产
D．用于投资或再开发的房地产

参考答案C

解析:【正确答案】：C
【答案解析】：ABD适合成本法。参见教材P321。
【该题针对“假设开发法概述”知识点进行考核】

单选题 某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　　）进行估价。

A．比较法
B．成本法
C．假设开发法
D．长期趋势法

单选题 假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在（　　）的投资者的立场上。

A．特定
B．典型
C．单个
D．社会

单选题 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（　　）。

A．估算后续开发经营期
B．估算后续开发的各项支出、收入
C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D．估算开发期中的利息和利润